依据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及相关行业内相关文件及法规，为明确责任，协作配合，确保工程质量，经甲、乙双方协商一致，签订本委托合同，以兹共同遵守。

  1、 由建设方委托具有甲质资质专业幕墙设计单位(苏州柯利达建筑装饰工程有限公司)，进行C#楼室外幕墙设计，由建设方委托原图审单位审图。

  2、 乙方在总包单位的统一管理下，单独承包C#楼室外幕墙施工，组建项目经理部，乙方在施工全套工艺流程中必须自觉、无条件、完全履行图约内全部外幕墙施工，独立承担一切经济责任、民事法律责任和其它责任。

  3、 乙方应认真按图纸施工，按国家现行的质量检验收取规范和评判标准精心组织施工，认真接受业主、甲方、监理及质量监督部门的检查，工程符合现行国家施工规范与工程验收合格要求。

  1、 本分包合同竣工日期20xx年12月30日，其中主楼外架要求在20xx年11月18日之前拆除完毕。

  2、 合同签订后乙方提交一份详细的幕墙施工进度计划及材料进场计划报甲方及监理审核。

  本合同幕墙工程甲方现全权委托乙方与建设方直接结算，现同意建设方按幕墙结算总价直接支付给乙方(甲方向建设方开据付款委托)，由乙方直接提供工程发票给建设方。

  4、 参加幕墙工程完工验收，指导乙方的竣工资料按南昌市建设工程档案馆的规定和要求做整理，对乙方提交的幕墙工程完工资料做归档、由甲方统一交档案馆备案。

  6、 负责现有外挑架(十二层以上)的修整以满足外幕墙施工要求(包括部分需重新搭设的挑架)，完成现有外架的竹跳板满铺及踢脚钢管的安装，对影响幕墙施工的挑架必须重搭。以上挑架的修整一定要通过乙方的验收。

  8、 甲方认真完成以上义务，将收取乙方支付的综合费用30万元(该费用包括总包管理费、上级管理费、企业管理费、满铺设竹跳板增补2万元、人货梯及外架使用费等)，除电费装表单独计费外，甲方不再收取任何其它费用。

  1、乙方单独核算，在工程项目施工、管理中一切风险、责任及债权债务等均由乙方承担。服从甲方的现场统一管理。

  2、乙方一定要按照施工图设计和监理工程师指令，做到精心施工，若出现实施工程质量问题，一切经济赔偿相应的责任及因此产生的法律后果由乙方承担。

  3、在施工全套工艺流程中乙方必须做到安全生产、文明施工，严格操作规程，严格遵守安全生产责任制，单独配全消防器材。若发生安全责任事故，一切经济损失、经济赔偿相应的责任或由此起的法律后果由乙方承担。

  4、乙方所用材料的进场必须报监理工程师检查及见证送检，检验合格后方可使用，各工序自检合格后向监理报验。

  5、乙方一定要按照甲方工程技术资料审批、汇总的有关法律法规和技术管理方法，按照南昌市工程档案馆的资料归档管理办法，完成施工资料的立卷、归档，待工程完工后移交甲方统一交档案馆备案。

  8、乙方使用甲方人货梯及外架等，需支付30万元综合费用给甲方，除电费外甲方将不再收取乙方任何其它费用，乙方现委托建设方按三阶段直接支付给甲方。

  1、甲方责任：确实未能按照合同的规定完成外架的搭设、整理及有效提供人货梯的使用，影响幕墙工程进度或造成乙方停工、窝工时，乙方有权要求建设方暂缓支付相关配合费用，其外架及人货梯使用时间将顺延。若未满铺完竹跳板，剩余部分由乙方自行解决，将按比例减扣甲方竹跳板费用。

  2、乙方责任：未在合同规定时间内完工，对延期使用外架或人货梯，将向甲方支付外架或人货梯延期使用费。

  1、本合同未尽事宜，由双方协商一致，另行签订补充协议 ，合同补充协议、附件均与本合同具有同等法律效力

  2、合同履行过程中如发现纠纷，双方应本着谅解、协调的精神及时协商解决，若协商不成的，可提请当地仲裁委员会仲裁。

  为了明确双方在合同期中的权利与义务，按时、保质、保量完成本工程，按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的有关法律法规，结合本工程详细情况，双方达成如下协议：

  2.1、向乙方提供水、电、气等设备，并提供施工现场办公室、工人住宿与材料仓库给乙方使用。

  2.2、指派为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度做监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。

  2.3、如确定需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续。

  2.4、负责保护周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏，并承担对应费用。

  2.5、协调有关部门做好现场保护、消防、垃圾处理等工作，并承担对应费用。

  3.1、参加甲方组织的施工图或作法说明的现场交底，拟定实施工程的方案和进度计划，交甲方审定。

  3.2、指派组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

  3.3、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。施工中发生伤亡事故均由乙方自负。

  3.4、施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得拆改原建筑物结构及各种设备管线、工程完工未移交甲方之前，负责对本工程成品进行保护。

  4.1、甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工所产生的相应费用。

  4.3、因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工而影响工期的，工期不顺延。

  4.4、因设计变更或非乙方问题导致的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时之后(一周内累计计算)，工期相应顺延。

  5.1、本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和国家现行的有关规范规定制作为质量验收标准。

  5.3、甲方对乙方进场材料和施工全套工艺流程的质量及时检查和验收，乙方配合。甲方不及时检查，乙方可自行验收，甲方应予承认。

  6.2、合同初定价款为：￥RMB)单价为320.36元/M2(不含面板)，以上造价含税金，但不包含总包配合费。

  第1次：双方签订合同后，甲方在三天内支付合同总额的30%预付款，即金额为 万元;

  第2次：钢架安装好后，在三天内支付合同总额的30%工程款，即金额为 万元;

  第3次：面板进场安装后，在三天内支付合同总额的25%工程款，即金额为 万元;

  8.1、本合同在履行期间，如有违约，由违约方承担对方相应的经济损失。如果合同文本出现含糊不清或不相一致及双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或申请施工合同管理机构会同有关部门进行调解。

  8.2、当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成的，双方约定按下列方式解决：

  甲乙双方本着相互合作、相互信任的态度，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建筑安装工程承包条例》的规定及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则且结合本工程详细情况，经双方友好协商达成一致并签订本承包合同，以期共同遵守。

  1、承包范围为包括幕墙加工、制作、安装及相关联部位的收边收口等内容(含测量放线、埋件安装、材料/装卸、各种试验、检测的人工配合、材料的加工、制作、安装、注胶、成品保护保养、维修等所必须的各项工作)，若因乙方施工的进度、质量以及材料计划的下达时间等不能满足施工总进度要求，乙方必须承担相关责任与损失，且乙方必须在经甲方允许时间内达到甲方节点进度要求;否则，甲方有权减少乙方承包的工程量，若连续两次未达到甲方节点进度要求，甲方有权将乙方清除出场。

  2包安全施工、包文明施工、包工程验收、包现场材料卸车及转运费(包括现场内的水平、垂直运输的一、二、三次或因工作需要的其它多次转运)、包甲方采购材料到施工现场领料后的保管、包现场仓库的搭设、包配合甲方幕墙各种试验、检验人工费、包夜班抢工加班费、包春节或其它法定假日加班费、包高温费、防寒费、劳保费、社保费、人身意外保险费用等按国家规定应由劳务人员享有的福利待遇、包施工机具、设备及用于施工作业的工具类消耗性材料(如切割片、钻花、抹布、甲苯等)、包本合同约定的另外的事项和费用。

  3、乙方的承包范围还包括成品码放、现场局部脚手架架板的固定与转移、施工全套工艺流程中影响安装的局部主体剔凿及处理、甲方要求的与其他第三方的交叉收口作业、电焊作业的成品保护与火灾防范等;

  4、乙方清包工范围内的工作量以固定单价包干(具体单价详见本合同第六条)。该包干单价不因劳动力价格的波动、物料的涨价、汇率的变动或法律、法规、规章的变化等任何因素的影响而作出任何调整。甲方在该包干单价外不再向乙方及乙方人员支付任何形式的其它费用。

  竣工日期： 年 月 日 ;总工期 天，自甲方通知乙方进场之日起开始计算。乙方的具体施工进度一定要满足甲方、监理、总包及业主的总进度要求。

  2、非不可抗力影响，合同工期不得顺延。因不可抗力影响的工期，经甲方签字确认后工期相应顺延，但不增加费用(含因顺延造成的窝工费用和别的损失)。 上述不可抗力是指：战争、大于二十年一遇的洪水。

  3、乙方应在工期延误事实发生后3日内就延误内容向甲方项目部提出书面报告，乙方逾期未提出书面报告的，视为其放弃此权力。

  1、本工程要求质量目标为幕墙工程所有性能均应满足国家规范、JGJ102-20xx、JGJ133-20xx及设计图纸与合同要求。

  2、如甲方、监理、质检站或业主提出不符合质量发展要求的地方，乙方必须立即整改并承担因此而发生的一切费用，工期不予顺延。

  3、乙方一定要按照国家规定的质量验收标准、施工检验收取规范和施工图组织施工，工程质量应达到设计图纸要求及约定的标准和质量目标。因乙方问题造成工程质量未达到合格工程标准，则甲方向乙方收取工程价款的10%作为违约金。如因此给甲方造成损失的，乙方并应承担全部赔偿责任。

  4、乙方每道工序完成进入下道施工工序前须书面报请甲方验收，若乙方在进入下道工序施工前未对上道工序书面报请验收，甲方有权对乙方给予200~1000

  5、若乙方认为工程质量已超过合同约定标准且取得优良工程等级以上，工程验收完成10个工作日内由乙方提出书面申请，由甲方质管部组织有关部门对其做评定，经评定情况属实者视项目的复杂程度、工程量大小给予20xx~10000元不等奖励。

  1、负责现场的统一协调管理，协调设计图纸问题的处理，对设计变更进行签证。

  2、有权监督工程质量、进度、安全、文明施工及CI策划等工程管理工作，对乙方在操作的流程中存在的工期、质量、安全、文明施工等问题有权提出整改、处罚意见，并有权解除本合同。甲方因此解除合同的，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。

  3、甲方有权对乙方所犯错误视不一样的情况给予乙方经济上的处罚(详见合同附件一，关于现场质量、安全、文明施工、材料、日常工作配合等管理条例)，乙方进场14日内，甲方项目部须针对项目的详细情况与乙方签订有关工期、质量、安全、材料、文明施工等项目管理责任书，标准参照甲方相关文件，以上责任书都将作为甲方对乙方管理过程中的实施标准。

  4、协调总包方向乙方提供材料、构件及机具的临时堆放场地及围护设施，提供施工用水、用电接驳点(由接驳点到工作面的电缆线及电箱的配置由乙方负责)，现场所需的所有配电箱、电线等用电设备均全部由乙方提供。

  5、甲方协调总包方的施工用脚手架及垂直运输工具(但总包方收取的使用费除配合费以外部分由乙方承担)。但如总包方拆除脚手架及垂直运输工具后，乙方须及时配合甲方向业主签证，乙方因此而增加的费用由乙方自行承担。

  8、甲方有权根据乙方在施工工期内提供的劳务人员名单直接代乙方发放人工工资，并在本合同价款中扣除。劳务工人在领取工资时必须凭本人身份证原件领取，签名时应注明“本月工资已全部领齐”或“本工程工资已全部领齐”字句，并印上手印。

  10、若在施工全套工艺流程中或施工完成后，总包、监理、业主因种种原因未及时验收或因乙方问题导致质量不合格、进度不满足规定的要求等，导致业主拖延向甲方付款，则甲方向乙方付款亦相应拖延;乙方不得停工、怠工，如有停工、怠工，甲方视情节轻重，有权扣除其应付款项。

  11、施工全套工艺流程中或保修期间，发生玻璃自爆情况或未发现损坏责任人，乙方均负有免费进行玻璃的重复安装责任，否则，甲方有权安排他人来安装，费用直接从乙方工程款或保修金中扣除。

  12、若乙方在质量、工期、安全文明施工、与项目部的配合等方面不足以满足甲方的要求，甲方有权终止合同，对已完成工程量按完工价款的80%进行结算,并扣除风险担保金。

  1、负责提供现场可行性强的安装方案及施工进度计划，根据甲方确认的图纸和本合同约定进行材料计划的上报和施工，不得更改设计的具体方案，并确保工程质量、进度和安全。

  2、严格按照图纸和国家相关规范施工，不得私自更改实施工程的方案及施工流程。服从业主、总包方、甲方、监理的统一管理和现场的统一协调。

  4、作好安全防护和文明施工，严守安全操作规程。乙方在施工期间应加强班组内部安全文明施工教育，搞好现场文明施工及住宿范围内的清洁卫生，每日上工前一定要进行安全早会。因乙方原因而引起的一切人身、设施安全事故和劳务纠纷以及由此而发生的一切责任和损失概由乙方承担。

  5、配合甲方项目部对材料的损耗要求提出辅助材料计划，无条件做好材料和加工半成品的卸货、搬运、签收、保管(包含春节、或其它节日的材料的保管工作)、标识工作，乙方负责把加工半成品从甲方车间运输到安装的地方，即乙方负责甲方车间到工地的运输以及工地到楼层安装的地方的垂直运输。

  6、乙方现场作业人员一定戴安全帽，费用由乙方承担。对于乙方实施工程人员未按要求佩带安全帽、安全带的现象，甲方有权进行处罚，并直接从乙方当月的工

  7、乙方必须谨慎保管工地现场的材料及半成品，因乙方材料保管失误及安装所造成的材料损坏概由乙方负责，并每月及时向甲方按实上报工程量。在施工全套工艺流程中，乙方必须节约使用材料，严禁浪费材料，材料的损耗必须控制在甲方规定的损耗范围内(具体详见合同附件二);材料损耗由乙方在结算书中单独列项编报(若乙方未在结算书中对材料实际损耗情况做详细计算数据，视为乙方结算关键项目未编报，不予办理结算)，先由甲方项目部根据实际计划用量及现场领料单进行审核(要求项目部的计划、领料单必须详实、完整、准确)，再由甲方合约部进行复审，最终审核结果以甲方合约部的为准;若材料损耗有所节余甲方将给予乙方一定奖励，若材料损耗超出约定值将由乙方承担全部费用并直接从乙方的工程款项内扣除，甲方项目部的材料损耗参照责任状实施。

  8、乙方须遵守一切法律、法规、规章以及各级政府、行政主任部门的政策、制度，负责到有关行政部门进行人员登记备案，如有违反，所造成的一切后果由乙方负责。

  9、负责提供幕墙加工制作尺寸，并对提供的尺寸负责，若尺寸提供有误造成一切损失所发生的费用，由乙方全部承担。

  10、搞好现场文明施工，做到材料、设备等堆放整齐有序，保持现场的整洁卫生;进入工地现场的材料一定要按照甲方公司相关规章制度和甲方项目部指定的地点进行堆放并设置相应标牌。施工完工后整理好现场，做到工完场清，交工验收之前，做好一次全面清洁，并负责配合甲方做好验收工作。

  11、乙方负责为现场所有实施工程人员购买意外伤害保险，如乙方进场未按时购买，则甲方可代其购买，相关联的费用从工程款中扣除。

  12、乙方负责在工程开工或施工队进场后两天内提供该承包项目的劳务人员名 单、经验证的身份证复印件、右手大拇指指纹印及工资标准给甲方委派参与该项目管理的工作人员，发放人工工资办法见附件《劳务人工工资发放规定》。

  13、如因乙方原因而导致乙方劳务人员停工或向业主、有关政府部门投诉，一切后果都由乙方承担，甲方并有权解除合同。如甲方因此而遭受政府主管部门的罚款，该罚款由乙方全额承担，甲方并有权按照该罚款的金额向乙方追究违约责任。

  14、风口、空调口、配电箱、开关插座面板等孔洞乙方负责预留制作，过程中进行埋件、龙骨安装部分墙壁面的剔除及恢复由乙方负责。

  15、乙方本人或乙方委派2名专职管理人员、施工队长、班组长(详见附件劳务人员名单)需在现场办公，每天到项目部报到，做到随叫随到(半小时内)，服从甲方现场人员的工作安排，乙方管理人员按甲方制定的作息时间工作。未经项目经理同意擅自离开现场，每次向甲方支付200元违约金。

  16、乙方必须绝对遵从甲方所有发出的工程指令，不得以指令所涉及的费用未确定为借口不执行或拖延执行。

  2、因设计变更或其他原因而增加的施工内容，按如下计价方式确定单价和结算价款：○1、如合同中有相同类型的项目，按合同约定的同类项目单价计价;○2、如合同中有类似项目，参照合同约定的类似项目单价定价;○3、如合同中无相同或类似项目，参照市场行情由甲乙双方协商确定。

  3、如乙方擅自解除合同或甲方因乙方违约按照本合同约定解除本合同的，甲方按乙方完工价款的80%结算。

  2、乙方依本合同约定承担的违约金、罚款及另外的费用，甲方有权在支付上述款项时扣除;保修期后的维修乙方可收取人工费。

  2、保修期内发生的维修，由甲方书面通知或电话通知，乙方必须在甲方通知后8小时内答复并在24小时内赶赴现场处理，否则，甲方能自行或另请第三方处理，由此而发生的费用从质量保修金中扣除。

  1、任何一方不能全面履行合同均属违约，因违约所造成的责任和经济损失概由违约方承担。

  2、乙方不得将本合同项下的劳务分包项目转包或分包给第三人，否则，乙方应向甲方支付本合同价款20%的违约金，甲方并有权解除本合同。

  3、乙方必须在合同工期内完工，否则，每拖延一天，甲方向乙方收取人民币壹仟元整/天(1000.00元/天)的违约金，同时如业主、监理因进度原因对甲方项目部的罚款由乙方承担。

  4、乙方没办法实现承诺的工程质量等级或没办法实现一次性通过幕墙分部工程质量验收，或没办法实现一次性通过整体工程的竣工验收，甲方将视详细情况对乙方收取工程款总额的1%~10%的违约金，且乙方应承担甲方因此而造成的一切损失。

  因本合同在执行过程中发生争议，双方协商解决，协商不成，向工程所在区人民法院起诉。

  2、本合同一式两份，具有同等法律上的约束力。未尽事宜可经双方协商后列入其它事项，其它事项与本合同具有同等效力。