在建设工程项目施工合同无效情形下，当事人因工程质量上的问题、工期延误或停工窝工遭受损失，怎么样确定损失赔偿范围及赔偿标准？“参照合同约定”的法律边界和适用条件是什么？

  建设工程项目施工合同无效后，合同中的违约条款不再适用，当事人不能依据无效合同主张违约赔偿。

  损失赔偿责任的基础为缔约过失原则，赔偿范围仅限于实际发生的信赖利益损失。

  法院在损失大小无法确定的情况下，可参照无效合同中的品质衡量准则、工期、工程价款支付时间等核心条款确定赔偿标准，但不得等同于“按合同约定处理”。

  “参照”仅限于合理范围，若合同约定内容显失公平或不合理，则需结合当事人过错程度及实际履行情况重新裁量。

  阜阳巨川公司与杭州建工公司签订建设工程项目施工合同，因未履行招投标程序，该合同被认定无效。

  杭州建工公司抗辩称，无法依据无效合同主张违约赔偿，并质疑损失金额的合理性及因果关系。

  根据《民法典》第157条，合同无效后，违约条款不具有法律上的约束力，但当事人可依据过错主张损失赔偿。

  折价补偿：若工程经验收合格，承包人可参照合同约定的工程价款请求折价补偿。

  损失赔偿：发包人或承包人因对方过错产生损失，可依据《建工司法解释（一）》第六条主张赔偿，需结合过错程度和因果关系综合裁判。

  造成合同无效的主要过错方承担更大责任。例如，因未履行招投标程序导致合同无效，发包人通常为主要过错方。

  发包人可主张的损失： 工期延误损失：需证明逾期交付导致的具体经济损失。 质量缺陷损失：包括修复费用及因质量上的问题引发的间接损失。

  承包人可主张的损失： 停工窝工损失：包括人工费、机械设备费等。 实际履行成本：如材料费、人工费等。

  法院可参照无效合同中的品质衡量准则、工期、工程价款支付时间等核心内容，作为损失赔偿的参考依据。

  若无效合同中的约定显失公平，法院可另行确定合理的赔偿标准，而非机械适用合同条款。

  《建工司法解释（一）》第六条明确“参照”是为确定损失大小提供参考，并非赋予无效合同约定的强制效力。

  法院需在参照合同条款的基础上，结合当事人过错程度和实际损失重新裁量，确保裁判结果的公正性。

  无效合同的履行已产生实际利益，损失赔偿需在平衡双方利益的基础上进行裁定。

  在建设工程项目施工合同无效情形下，损失赔偿责任的确定需以过错责任为基础，赔偿范围限于实际发生的信赖利益损失。可参照无效合同中的核心条款确定损失赔偿标准，但应结合公平原则对显失公平或不合理条款进行排除。